HBS Kampen 受建筑文物保护的改造与功能重塑：采用自动门和智能联网门窗技术，打造无障碍居住环境
随着位于 Kampen 的前高等公民学校 (HBS) 的改造，这座 19 世纪受建筑文物保护的校舍被改造成了一个现代化的居住与护理综合体。这在很大程度上得益于 GEZE 智能联网门窗技术和现代门技术，从而为所有建筑使用者营造了一个无障碍、安全且舒适的环境。
HBS Kampen：从空置校舍到智能居住与护理综合体
这座闲置的校舍被改建成了智能住宅及护理综合体。 © GEZE Benelux B.V.
经过多年的空置，这座前高等公民学校 (HBS) 的标志性楼宇 - 一栋建于 19 世纪、拥有特色立面和高大窗的美丽受保护历史楼宇即将被赋予新的用途。IJsselheem 护理机构的核心目标，是将现代居住舒适度与护理技术融入这座受建筑文物保护的历史建筑之中。该项目旨在为老年人提供舒适、独立的生活条件，并在必要时整合护理服务，同时确保改造工程不会损害现有建筑的文化历史特色。
凭借专业规划，提供量身定制的建筑解决方案
负责该项目的建筑公司 Salverda 早在设计阶段就邀请了在医疗保健领域经验丰富的 GEZE 公司，以评估门禁自动化的可行性 - 这是确保在受建筑文物保护的历史楼宇中实现全体人群适用设计、安全与舒适的关键要素。然而，实地考察很快发现，这座受建筑文物保护楼宇中具有标志性的拱窗在改造过程中也带来了特殊挑战：由于窗户的安装高度过高，住户根本无法独立进行操作。因此，作为楼宇装修的重要组成部分，窗户自动化运行也逐渐成为关注焦点。
经过全面评估，确定了以下目标：
- 通过无门槛通道和自动门实现全体人群适用设计的无障碍通行
- 即使面对现有的大型高置窗户，也能实现自动化窗户解决方案
- 安全锁闭系统
- 通过楼宇管理系统对窗户进行集中控制
- 保留历史立面、窗户样式及室内装饰
智能解决方案：通过 KNX 实现开窗器的智能联网
选择配备联网、自动化窗户的楼宇自动化系统是顺理成章的：既要让住户直观地自行操作，同时该解决方案还必须能与 IJsselheem 现有的楼宇管理系统无缝集成。
在与建筑公司、安装商以及专业合作伙伴 Deurplus 进行密切的技术协调后，最终确定采用 KNX 总线系统作为将开窗器集成到楼宇管理系统并进行控制的标准方案。
改造优于新建：建筑文物保护与现代技术及全体人群适用设计相融合
此次改建工程受严格的文物保护法规约束。现有窗不得缩小尺寸，且大量窗体位于四米以上的高空。
将整个技术基础设施，包括隔热层、电气系统和布线以“隐形”的方式完美整合进建筑结构中。标准解决方案无法适用。所有构件在结构和外观上都必须与现有建筑结构相协调，且不得对历史建筑本体进行大规模改动。
得益于 GEZE 的联网门窗技术，将 RWA 排烟排热、通风装置与能效集于一身
GEZE Slimchain 开窗器既可实现自动化运行，也可进行手动控制，从而为楼宇的舒适性、安全性和能源效率做出贡献。 © GEZE Benelux B.V.
窗户自动化系统采用了 Slimchain 链式开窗器。对于在受建筑文物保护的历史楼宇中使用而言，该系统是运营商、工作人员和住户的理想解决方案，全方位保障了安全性与舒适度。
- 此款开窗器已通过 EN 12101-2 标准的自然排烟排热装置 (NRWG) 认证，因此在发生火灾时可作为 RWA 排烟排热排气口 - 这对保持紧急疏散和救生通道无烟至关重要，有助于弱势群体进行（自）救，并保障工作人员、居民及楼宇的安全。
- IQ windowdrive 产品系列可通过 IQ box KNX 实现智能化的门控制装置。
- 高大的拱窗的开合 - 与照明和遮阳系统一样 - 均已实现自动化运行，可通过平板电脑在楼宇管理系统中进行操作。
- 借助楼宇自动化系统，开窗器会根据温度和空气质量数据进行响应，从而优化无燃气、热泵控制的空调系统的能耗。
- 其纤薄低调的外观与建筑立面设计完美融合。
- GEZE 的 Slimchain 提供多种特殊型号：行程长度、电缆长度、颜色以及方向均可根据 DIN 标准进行左开门/右开门配置。
在一座拥有 140 年历史的楼宇中应用最新的技术创新 - 这正是该项目在荷兰独一无二之处。
Wim van Ommen，Salverda 项目经理得益于现代门控技术，即使在需要护理的情况下，也能无障碍且安全地出入居住空间。 © GEZE Benelux B.V.
现代门技术，兼顾安全与舒适
公寓和公共区域的平开门均配备了 GEZE Slimdrive EMD-F 驱动器。这些产品在舒适性和安全方面凭借多重优势令人信服：
- 得益于低能耗功能，门在开启和关闭时会以较低的速度运行，从而满足最高的安全要求。
- 伺服功能可在手动开门时提供电动助力。
- 障碍物探测功能通过接触来识别障碍物，并停止开启或关闭动作。
- 遇阻回弹功能可在检测到障碍物时自动返回开启位置。
- 轻轻用手按压门扇，推即行功能即可触发驱动器自动装置
此外，还集成式地配置了电动多点锁闭装置，以兼顾全体人群适用设计、操作便利性和安全。住户和护理人员因此能够便捷且无障碍地在楼内活动 - 这对于行动能力受限的老年人来说尤为重要。
建筑文物保护与楼宇自动化相得益彰
Kampen 原 HBS 校舍的改造项目，展示了如何在技术上对受建筑文物保护的既有建筑进行适应未来发展的改造。通过为窗和门量身定制的自动化解决方案，成功将自然通风和全体人群适用设计与建筑文物保护的要求相结合。
Deurplus 也对这一成果感到自豪：
技术、建筑文物保护与维护工作能如此完美地结合在一起，实属罕见。这个项目比传统的全新建造耗费了更多心血，但绝对物有所值。
Hendri van den Hoorn，DeurPlus 总经理借助 KNX 连接，住户可通过平板电脑轻松控制窗、门、照明和遮阳系统。 © GEZE Benelux B.V.
将开窗器集成到基于 KNX 的楼宇管理系统中，不仅实现了集中控制，还为住户和建筑运营商提供了便捷的操作体验。与此同时，自动化的通风装置和运行功能有助于提升楼宇的能源效率，并在发生火灾时提供更高的安全性能。
该项目表明，要通过改造将历史建筑与现代舒适性、安全性和运营要求相结合，关键在于及早进行技术规划，在规划、施工和系统集成之间保持密切协调，并采用专门定制的自动化解决方案。最终建成了一座独具特色的居住与护理综合体，将历史韵味与尖端科技及面向未来的舒适体验完美融合。得益于自动化装置，该楼宇已成为实现全生命周期自主生活的理想居所。
